Parvapolis

Qualche segnale
positivo in una situazione economica altalenante: questa l’analisi nell’ambito
del mercato immobiliare turistico relativamente alla stagione che va ad cominciare,
effettuata da Fiaip Latina. «La fotografia scattata sui dati dello scorso anno,
mostra una tendenza sempre più marcata al mordi-e-fuggi – commenta Fiaip –
sottolineata dal fatto che ben l’85% delle locazioni immobiliari concluse con
successo riguarda un periodo che va da una a due settimane di soggiorno: il
villeggiante di lungo corso è ormai un ricordo». Addirittura il 50% del totale dei
soggiorni si risolve in sette giorni appena di permanenza. Solitamente i
vacanzieri arrivano a fine agosto, mese che totalizza il 68% delle preferenze
lasciando a giugno, luglio e settembre poco meno che le briciole. «L’età media
è decisamente bassa col 67% dei turisti che ha tra i venti e i quarant’anni, e
si conferma la tipologia ancora fortemente locale del villeggiante, che cala
sulle nostre rive non avendo percorso troppi chilometri: la parte del leone
circa le provenienze la fa infatti il Lazio, col 51% degli arrivi dei quali la
gran parte (82%) da Roma e provincia, con ciociari e “altri” pontini a
dividersi la rimanente parte in modo praticamente equo». Quasi altrettanto folta
la pattuglia dei campani: il 31% dei turisti nella provincia latinense viene
dalla regione immediatamente a sud della nostra, con Napoli e suo hinterland a
superare di poco i casertani nelle preferenze accordate. E gli stranieri? Circa
il 6% del totale, afferma Fiaip, con russi, tedeschi e francesi nell’ordine.

Il barometro dei prezzi è sostanzialmente
stabile, anche se nel mercato delle locazioni turistiche settimanali, formula
come detto sempre più diffusa nel 2015, un 54% degli agenti prevede una seppur
minima diminuzione dei canoni, mentre il 41% degli agenti immobiliari Fiaip li
pronostica invariati: solo il 5% scommette sull’aumento. 
i sarà il fattore Francioni con il pubblico di casa deluso dalla
stagione, con i ciociari volati in Serie A, ma che a denti stretti vorrà
tenersi questa categoria. Un punto per dimenticare, archiviare e salvarsi da
una stagione non esaltante, in attesa di tempi migliori.